城镇户口子女的子女能否继承农村爷爷奶奶的房产和宅基地？

Question

一姑妈有两个子女，其中一个因工作转为城镇户口，我知道 城镇户口的子女是可以继承农村父母宅基地和房产的，但不知道子女的子女即姑妈的孙子将来是否还有继续继承的权利，如果能，又有无重建房产的权利？

Answer 1

宅基地和地上的房屋是两个概念，宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，所以不能继承。但是宅基地上的房子是属于个人的，可以继承。因此你的爷爷奶奶去世以后，你的姑妈只能继承房子，而不能继承宅基地。至于说你姑妈的子女有无继承权和他们的户口没有任何关系，你姑妈继承了房子，那么她去世之后她的子女就对房子有继承权，哪怕他们是外国人也一样。
而且他们也没有重建房子的权力。因为对宅基地的使用权是跟着房屋走的，如果房屋没有了，他们也就失去了对宅基地的使用权

Answer 2

要先传给姑妈，再由姑妈传给她儿子，再由那个儿子传给儿子