我房贷四十万年二十五还清,每月还多少

Question

我房贷四十万年二十五还清,每月还多少

Answer 1

你好，房贷计算器计算方法：
一、 等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
公式说明
从以上算式中
本金：贷款总额
还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月
月利率：月利率=年利率/12
年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。
累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
望采纳，谢谢。

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年9月1日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

Answer 3

等额本金
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 2,373.45 元
总支付利息 312,035.16 元
本息合计 712,035.16 元
等额本息
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 3,050.00 元
每月递减：5.72 元
总支付利息 258,358.33 元
本息合计 658,358.33 元

Answer 4

你的问题是说的房贷25年期 贷款贷了40万？想知道每个月还款多少

如果按照现在中国人民银行的基准利率5.15算的话，你的月供应该是在2373.44元左右！

融吧小超人祝您生活愉快！