情况说明,有一块宅基地没有盖房,因为我一直在城里上班,谁料房价涨这么快买不起了,后来听说家里确权那个空着的宅基地没有弄,现在怎么办?
还有现在都说以后一户一宅 像我家 我哥还有我的户口都在我爸名下 这是要回收我们宅基地么?
不行我就回家先盖房,把宅基地占下来
一般情况下,对于没有确权的宅基地,村集体会收回,因为宅基地是村集体的土地,其用途是为了村民有房子居住,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:
1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
【法律依据】
《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
那我们现在怎么办?盖上房在确一次权??
追答凭天由命吧,没有人知道以后国家政策是什么样的。确权本来就是严重违规违法违纪的举动,不可能延续多长时间
追问我刚看条件 空闲俩年以上 的才不给确权呢,我们这都没问 直接就走了,主要还不知道是哪个部门下来的 现在都不知道找谁了
追答根据国家政策政府批准宅基地之后人民群众就可以而且是必须盖房了,完工时间可以推迟。你主张宅基地是自家的,但是没有盖房,政府工作人员用不着调查是否批准过,更用不着调查批准之后多长时间,直接认定不是依法使用状态
追问哦 这就尴尬了 那老本还有用吗?我家里说那个宅基地有老本
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