青岛房产继承过户费用是怎么算的

Answer 1

根据继承方式不同，所需要的费用也不相同，继承的形式是多种多样的，如法定继承、遗嘱继承、受遗赠继承等等，根据受遗赠大概是根据赠与税率百分之3点几，法定继承根据各地法律法规不同所收费不同，也就是说百度说的不一定完全对，一定要以当地法律法规结合起来，最好通过当地的咨询电话或现场咨询等方式，对继承过户进行咨询

Answer 2

房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）