一个朋友离婚时有套房，属婚内共同财产，但房屋产权证抵押在银行贷款，现在不能办理房产证，离婚时法院能

Question

一个朋友离婚时有套房，属婚内共同财产，但房屋产权证抵押在银行贷款，现在不能办理房产证，离婚时法院能接受吗？法院该怎么处理？

Answer 1

如果该房屋系婚后贷款购买，那么离婚时双方可以协议房屋归其中一方，得房屋一方支付对价给另一方，同时尚未偿还的贷款为得房一方的个人债务。
法院可以先如此处理，等房产证下来后得房一方凭该判决书再办理相关手续。

Answer 2

法院会受理的，房产应该是按照使用权而不是所有权进行判决。也有可能先不处理房子的问题。

追问

不影响离婚案件办理是吧？

男方放弃房产分割，

追答

不影响

Answer 3

你可以直接在百度知道首页点击（更多）去咨询法律一类的

Answer 4

法院会受理。法院首先要进行调解，如果没有任何一方放弃房产的话，法院可以对房产进行判决分割，指定将来房产归谁所有，剩下的贷款由谁继续偿还。

追问

男方放弃

直接判，不用房产证是吗？

追答

不用房产证，法院就会受理。如果您还有什么问题，可以约定联系我。QQ283161482