我要拿房证做低压代款但是房证上是我父亲的名字我可以代到款吗?

Question

我急需5万款来做点生意.我想房证作为抵押代款.但是房证上是我父亲的名字.我父母都在韩国.而且我现在根本联系不上我父亲.房证和户口本都有.我知道银行必须要本人到场的.但是我听朋友说典当行可以办理这种情况的代款.我怕自己弄不明白.所以想找律师帮助办理.

Answer 1

你用你父亲的房屋进行抵押贷款，你父母属于担保人，需要你父母表态方可以办理，你父母在国外，你可以要求你父母出具一份全权授权委托书，委托你进行抵押担保，可以由你父母从国外发一份传真给你，授权你办理抵押贷款手续，再附上你父母的护照或者身份证复印件即可。

参考资料：详细请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com/ask/16773.html

Answer 2

如果是你男友他父亲的公积金贷款那房产证上一定要有他父亲的名字。
如果要写你男友的名字也可以，在签买卖合同的时候可以写上，办理过户的时候你男友和你父亲都要到场，（房产证上产权人必须本人到场），带好身份证和有关证件，一般开发商会有人陪同办理过户。买卖成功后去房地产交易中心办理过户，20个工作日后就可以拿到房产证了。