离婚时夫妻共同财产的界定和分割问题的疑惑(房产婚后共同购置但女方没有证据),怎么办？

Question

我一个朋友（女）因家庭冷暴力想离婚，有几个问题请专业人士帮忙解惑，谢谢！
1、 男方及其家庭以女方目前不能生育为理由（女方治疗调理中……..）对女方实施家庭冷暴力，女方对婚姻也很失望。是等男方先提出离婚对自已有利还是自已提出离婚也是一样的？
2、 关于离婚财产分割问题。结婚后男方由于单位福利，有机会购买较便宜的单位的福利房。首付款女方付了一半，有一部分银行贷款。但付款的收据上写的是男方的名字。现该住房每月的贷款由男方工资中扣除，生活费之类的是女方在 支出。那么离婚时，关于该房产的分割和界定是怎样的？ （这里有两个重点：一是确认是婚后购置房产，二是首付款收据写的是男方的名字）。
3、 如果由女方提出离婚，男方不愿意分割财产，女方应该如何维护自已的权利？从目前男方的所做所为来看，是不想拿一分钱出来的，也拿不钱。房子更不愿意拍卖分割，因为男方认为女方拿的首付款的钱没有任何字据，而且房子的付款收据上写的是男方的名字。此房产由于不是普通商品房，所以不能办理房产证。

以上问题请专业人士给予解答，万分感谢！

Answer 1

1、谁提出离婚都一样，这个关系不大。

2、只要是婚后购买的房产，不管实际谁出的钱，或者收据写谁的，都是共同财产，离婚时都应当平均分割。

3、女方可以到法院起诉离婚，要求判决离婚并分割财产。到时候由不得男方不同意。至于房子上面已经说了，只要婚后买的，就是共同财产，不需要女方提出证据，只要证明是婚后购买的就行，这个应该很简单。如果判决一旦下达，男方不执行判决的，可以申请法院强制执行。

4、需要提醒一点，离婚起诉，如果没有原则性问题的（比如婚外情，家庭暴力等），一般第一次起诉不会判决离婚。不过可以隔半年再次起诉，一般能判离。至于你说的冷暴力，性质不好定义，也很难举出证据，一般很难考虑这一情节。

Answer 2

不可以，但你可以和公安机关说，已经达成赔偿协议，不追究其责任了。

如果经过鉴定构成轻伤，或者没有鉴定那你们可以在达成协议的情况下，不予追究其刑事责任。

如果鉴定为重伤，或者明显构成重伤，应该要追究其刑事责任的，因为轻伤以上就属于公诉案件，轻伤虽然可以不予追究，但重伤是不可以的。

Answer 3

一、个人感觉，趁现在年纪不大赶紧离了再找个。按照你的表述等男的提出来还不知道什么时候的。女人拖不起。再者你先提在诉讼请求上都能有主动。
二、这个房子如果是共同使用居住的，比然是算夫妻的共同财产。如果不是共同使用居住的也不要仅，你提到的生活开支由女方全部支出在分割财产时也会考虑进去的。
三、只有走诉讼的路子了，协商看样子不行。不过有一点，上法院的话，如果男方确实有困难拿不出钱就会比较麻烦了，因为法院的判决也不可能强制将房子分割的，要做好准备。建议还是尽量别上庭除非不得已了，而且会拖很久的。

Answer 4

离婚诉讼，男方可以提出，女主也可以提出，不同的是，提起诉讼一方要对双方感情彻底破裂承担举证责任(男方也同意离婚的除外）。关于财产分割问题，所购房应属于夫妻共同财产。如果女方能证明首付款用其婚前财产支付，则可以要求男方返还。男方不愿意分割财产的，女方提出后，由法院判决。鉴于情况较复杂，本律师以上分析仅供参考，建议与律师面谈。

Answer 5

建议请个律师办理。