在外地有过2次贷款记录，在上海购房还能算首套吗？

Question

请问一下，我在外地有2次贷款记录但都已经还清。今年8月开始在上海缴纳社保和公积金，居住证可以打分到120分。请问如果明年8月我在上海买房的话，可以算首套房吗？我在上海没有任何贷款记录以及购房记录。谢谢！

Answer 1

你好，贷款是认房认贷，你在外地有的贷款记录，即使还清了，在上海是不能贷的，只有一种办法，包装，消除贷款记录，才行！！你这种情况，一定要问清楚，在做就决定，小心下了定金房东这边是不会退还的。

Answer 2

目前房地产部门房贷统计未联网，
你现在购买还算首套，但是要尽快，因为联网是迟早的事情。

追问

多谢回答！不过如果要贷款的话，银行不是联网的吗？他们应该能查到贷款记录吧？

追答

睁一只眼，闭一只眼。

Answer 3

之前有买过房 当然不能算的