阁楼封顶算不算违章建筑 城管会管吗

Question

我家是带阁楼的房子 但是阁楼上面有个大平台 虽然是一家一户有隔断的但是平台是通在一起的 是属于一大片那种 但是而且我家房子是临街的 这个平台物业根本不管了 现在都风化了 所以想封上 物业说他们不管 但又怕城管管 但是如果去问城管又怕没事找事城管再从中作梗 所以请问下了解情况的给个指点

Answer 1

　　根据《城乡规划法》的规定，在城市规划区内，未经城建规划部门批准的一切新建、改建和扩建项目，都属于违章建筑。
　　未经批准将阁楼上封顶，属于违章建筑无疑。
　　既然是违章建筑，城管当然会管的。
　　法律依据：《城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

Answer 2

如果你有规划局的审批手续，那么就是合法的。

如果没有手续，只要封顶，就算违法建设。如果被城管部门发现，或被人举报到城管部门，他们有权予以强制拆除，或者要求你拆除。

找物业是没有用的。其实城管也不爱管这种事，也不能罚款（只能强制拆除），费时费力还得罪人，所以一般他们只是接到群众举报才会找你麻烦。

所以呢，只要你打点好周围邻居，没有人举报你，应该没事。

Answer 3

不可以的。
顶楼平台产权属于全体业主所有，个人无权改变或独用。

Answer 4

那是公共场所，你 有什么权利封起来？是 属于全体业主的。

Answer 5

找物业