买卖二手房合同签了定金一万也交了，卖方把房产证也押在中介了，后来卖方不卖了怎么办？这个责任应该谁付

Answer 1

要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。
定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚则”，卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。
法律依据：《合同法》第一百一十五条　【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
希望以上回答可以帮助你！

追问

我们都是在中介所签订的合同！他押房本，我交定金

追答

如果现在卖方不想卖了需要向你双倍返还定金，即返还你2万元人民币。

追问

我觉得这个事情应该是二手房公司的事

现在卖房的态度就是，房子不卖，也不会返还双倍定金

二手房公司的态度就是我们不催他们也是爱理不理的样子

追答

如果卖方坚决不卖，中介公司也没有办法，虽然卖方将房产证“押”在中介公司，但随时可以取回，中介公司没有强制交易的权力。
卖方拒绝返还双倍定金，你可以拿着在中介签订的合同和定金收据到法院起诉。

追问

请问你是律师吗？

追答

是的，我是吉林的律师。

追问

哦

谢谢你啊！

我是河南的……最近因为买房的事情搞得头大

追答

不客气，如果感觉对你有帮助，记得给好评，谢谢。

可以