国内限购苛刻，海外置业现在的行情还值得投资吗？

Question

国内限购苛刻，海外置业现在的行情还值得投资吗？

Answer 1

纯粹从投资角度去看海外置业这个问题的话，
答案好简答：
如果这个地方，能让你以最少资本、最短时间内获取最大利益，
这就是你的投资第一目的地！

这个正正是我之前的精华帖中提到的核心精神：地段之外，时机更重要！

基于此，我推论出以下三个基本点：

第一：基数低。
所谓基数低，道理很简单
同样是上升50%
从楼价1万升到1.5万, 比较容易，
但要从8万升到12万，就需要更多时间、更高成本了。
所以，海外淘房，第一要找楼价水平还处于较低水平的地方。

当然基数低这一点，是不够的。
越南基数很低，菲律宾也低，北韩或许更低，
但是，你觉得这些地方已经进入入市时机了吗？当然不。
因为，还有时间TIME这个关键点，

所以，必须加上第二个基本点：
上升轨迹及高速增长期

选地区，必须要看其过去10年、5年、2年的楼价走势表现，
如果过去10年都在上升轨迹，并且在过去5年有较大升幅，
那么可以锁定，
这是入市信号的好时机。
但是，
如果过去2年已经有超过100-150%升幅，
那么你已经迟了，
这时才入市，风险就大了！

至于，第三点：上升动力。
这点主要是用来助证第二点的。
如果这个地方，
已经处于一个累积已久的上升轨道中，
那么只需一个上升动力，
就可以推到“暴升”的动力轨！

所以，我们海外淘房，必须要了解到未来短时间内该地区的经济动力或者其他政治及社会因素等。可以关注VBOSS创富汇微信公众号，我们会推荐一些海外优质房产，马来西亚M101保时捷公寓，拥有四个第一的项目，拥有世界第一高的空中摩天轮（矗立于高空220米）项目，世界第一高空中购物商场，亚洲第一个五星级好莱坞星球酒店和马来西亚第一家保时捷设计公寓的建筑综合体。我们的平台VBOSS定期都会举行一些活动，介绍海外的投资和项目，更多详情可以提问或着私聊我

Answer 2

国外买房会比国内更麻烦吧，最好找个可靠的中介。