房贷35万，贷款30年，一年后提前还款20万，请问？

Question

房贷35万，贷款30年，一年后提前还款20万，请问？房贷35万，还款30年，一年后想提前还款20万，请问申请贷款35万买房，30年还完，每月还1750左右，但是一年以后想提前还款20万，并申请10年本金还贷足月递减，请问，如果申请成功，这十年我需要还清的金额一共是多少，第一个月的月供是多少钱
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Answer 1

你的逻辑有点乱。

你应该是想先等额本息还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成等额本金10年。贷款年利率      4.390%    

每月还款      1750.60    

1年后贷款余额  343751.68     ‘

提前还款当月利息       1259.36     

等额本金10年，贷款年利率      4.390%

1月还款：1722.62     

2月还款：1718.24      

3月还款：1713.87 

10年总利息
31743.81     

你应该一开始就等额本金还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成81个月。

1月还款：2249.72     

2月还款：2246.17     

1年后，1月还款：2212.74   

2月还款： 2206.50     

81个月利息
20701.58     

追答

应该一开始就等额本金。