婚后买房，男方父母出首付，房产写我们名字，我们共同还贷。离婚时，男方父母首付能证明单方面给男方吗？

Question

婚后买房，男方父母出首付，房产写男女双方名字，男女双方共同还贷。离婚时，男方父母首付出资款能证明为男方父母单方面给男方的吗？1）男方父母给男方转账记录（男方父母转账时已备注为购房款）可以证明这首付款是男方父母给男方的吗？或2）男方在女方不知情的情况下，男方补一个仅男方一人签字的首付款借条给到男方父母，离婚时就可以变成男女双方的共同债务了是吗？（广东）

Answer 1

如果写的是两个人的名字或者是另一方的名字，可能视为对两方的赠与会借款

追问

不是很明白。我可以这样理解吗：婚后买的房，房产上写的是两个人的名字。男方父母转账给男方的这个首付款就是对男女双方的赠与（而不仅仅是给男方单方的赠与），是这个意思吗？如果离婚时，男方补了一张单方面签字的首付借款欠条给其父母，那其父母的这个首付款就是男女双方的共同借款了，是这个意思吗？这个首付转账记录（转账时已备注用于购房）或者单方面的签字借条都是有效证明吗？

可以帮我解答吗？

追答

你的理解是对的

Answer 2

住房是婚后购卖。又是你俩姓名，那么住房产权就是你俩共有，一人一半。离异的话，住房协议给谁就可以，一人一半权益份额。
对于一方父母出资首付，这属于对你俩债权，男方父母可以依法主张。
就是说，你想得到一半产权，就需要拿出爹妈出资款的一半给男方父母。
至于婚后还贷，婚姻法规定属于夫妻共有财产，一人一半权益、住房增值部分也是一样。
综上，你可以和男方协议住房归谁，得到住房一方给与另一位适当的补偿。同时清偿男方父母出资。

Answer 3

房产是你们俩的，结婚时你不知情的借条不是你的债务