男友婚前首付买房，购房合同写的自己，问一下婚后房产证上加上我名字跟我们先领证他后签订购房合同有什么

Question

男友婚前首付买房，购房合同写的自己，问一下婚后房产证上加上我名字跟我们先领证他后签订购房合同有什么区别？权威律师进

Answer 1

结婚登记前以个人名义购房的，房产属于其个人财产；
结婚登记后以个人名义购房的，若资金来源为其父母，根据新婚姻法及相关司法解释，房产属于其个人财产；
结婚登记后以个人名义购房的，若资金为一方个人、双方个人或双方父母的，房产属于夫妻共有财产；
补充说明：
1、婚后购房的，必须提供结婚证；婚前购房必须提供单身证明。
2、若符合以上夫妻共有财产的，是否加名，只是形式；若是个人房产，加名的，需得到产权人的同意。【有购房贷款的，同时需得到放贷银行的同意方可加名】

Answer 2

先领结婚证，再签购房合同时，要求房产证加上你的名字，顺理成章很方便，婚后房产证上加上你的名字，不是要重新折腾一次吗，多此一举，还不如一锤定音更方便快捷。

Answer 3

就是哪个先哪个后的问题，看你自己心里的想法呗

Answer 4

现在婚姻法规定 婚前买房属于买房方财产，在离婚时不计入财产分配