房地产交易收费，全国统一。
变卖房产所得，依法要缴纳增值税、营业税。
含义：是指税法对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定。比如，免除其应缴的全部或部分税款，或者按照其缴纳税款的一定比例给予返还等，从而减轻其税收负担。
作用：税收优惠政策是国家利用税收调节经济的具体手段，国家通过税收优惠政策、可以扶持某些特殊地区、产业、企业和产品的发展，促进产业结构的调整和社会经济的协调发展。
具体案例：重庆市酉阳县之外的企业可以保持现有的经营地址和经营模式不变，通过以下途径就可以享受到总部经济优惠政策 。
企业可以将新办公司注册在酉阳工业园。
企业将注册地址变更到酉阳工业园。
在重庆酉阳工业园区注册一个分公司。
国家对于中小企业税收优惠政策在一定程度上和意义上解决了这一问题。中小企业在发展过程中，也别是创业初期，在自身资金的筹集和使用上就会存在这样或者那样的问题，因此对于中小企业来说，足够而稳定的资金来源是重要的，也是其发展的关键。
二、税收优惠政策有利于中小企业集群的形成
国家针对中小企业的税收优惠政策在形成中小企业集群，形成地方产业优势方面起到了重要的推动作用。在其影响下中小企业形成的集群将遍及政策范围内的所有区域，推动区域内中小企业的聚集和发展，推动地方经济和国家整体经济的快速发展。
三、增强中小企业抵御风险的能力
中小企业在发展过程中往往会遇到各种经营风险及外部风险，而由于自身发展的阶段较低，其抵御这种风险的能力较弱。尤其是面对金融危机这样的大规模危机的时候，中小企业往往无能为力，只能是死路一条本回答被网友采纳
企业可以利用税收优惠政策进行税务筹划，解决企业所得税、增值税、个人所得税税负高，少进项等税务难题，达到降低税负的节税效果，这是企业经营水平提升、发展壮大的权利与智慧。
企业家、财务会计朋友都知道，近几年经济形势、税务上的变化都比较频繁，我国对于不同行业、不同企业都有一系列的税收优惠政策；而且税收制度越来越完善、手段越来越先进。那么企业如何纳税筹划，才能合法的享受适宜的优惠政策，达到少交税、利润空间增大的效果呢？
一、节税地点：总部经济税收洼地
现在总部经济税收洼地比较多了，由开始的发源地上海，到现在全国很多地方的经济园区都在开始实施。通过总部经济的税收优惠政策对外招商引资，获得税源，发展本地经济。
另外企业入驻园区，不要求到园区实体办公，不影响企业的正常经营，只需注册在园区，即可享受税收优惠政策。
二、节税政策：适用范围广泛的优惠政策
可高额返税，可核定低税率；可成立有限公司，可注册个人独资企业；综合税负高的企业可适用，高收入个人也可减轻个税负担；服务、咨询、文娱、软件、直播等众多行业皆可入驻。
1.在税收洼地园区成立有限公司（可以是分公司、新公司），返还地方留存高达90%，个人所得税返税比例高达85%，增值税、企业所得税返税比例高达80%。企业可以将一部分的业务转移到园区的有限公司来做，然后将这部分业务的税收落到园区，纳税后享受税收扶持政策。
2.在有税收优惠的园区设立个人独资企业，将公司业务分流，或将部分利润转换为运营成本，因为通过业务往来，个人独资企业可开专票，个人所得税低至0.5%，完税时综合税负低至1.6%。
三、各纳税难点对应的节税思路
增值税高，选择方案一成立有限公司，可享高额财政扶持，增值税返税；
服务类企业，缺少进项，企业所得税高，没有成本发--票，不敢分红，选择方案二成立个人独资企业，免交企业所得税，业务有来有往，成本进项无忧；
自由职业者、高管、主播等高收入人群，个人所得税高，选择方案二成立个人独资企业，将劳动关系转化为合作服务关系，将劳务报酬变经营所得，享超低税率；
财税流程太繁琐，账目难效率低，园区对接平台，让企业享受从税筹方案策划到注册、记账、报税一站式服务，点击头像查看个人简介可免费咨询~
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