拆迁安置房一般多久可以办下房产证？

Question

是市政府的工程，扩张城市吞并了农村，建了一小区给拆迁后的村民入住，现在入住律大约一半多点，都没有房产证。我在村民手中买了一套这样的房子，想问一下多久可以办下证件，是不是产权证，土地使用证等等都齐全？

Answer 1

各地政策不一样。大多数地方是不承认这种产权的，即当前所谓的小产权，你不是本村的人，估计以后有很多麻烦，这个还得根据你们当地的情况看，建议咨询当地农村人。

Answer 2

关于用于产权置换房屋的产权办理，在征收部门与被征收人签订《征收补偿协议》的时候会明确约定办理方、办理时间等。实践中，有的是由征收部门全权办理，有的是由被征收人在征收部门的协助下办理。

但如果是在集体土地上建的小产权房，是办不了产权证的。