房产证上只有夫妻双方去世一方的名字，在世的一方有权处置房产吗？

Answer 1

要解决这个问题，需要搞清楚配偶一方在另一方死亡后能否拥有全部房产。分为以下不同情况:唯一的配偶作为继承人，这种情况下，无论财产是婚前还是婚后夫妻共同财产，都由配偶继承。配偶可以获得全部财产的所有权，所有人有权处分，房产证上只有已故夫妻的名字。居住方是否有权处分该房产？

死者婚前个人财产

对于其他第一顺序继承人，如父母和子女，婚前房产的份额应在继承人之间平均分配，每个继承人继承房产的三分之一。

因此，婚前一方的个人财产，另一方不能获得全部份额，所以作为共有人，不可能单独处分财产。

房产证上只有已故夫妻的名字。居住方是否有权处分该房产？

婚后夫妻共同财产

配偶先拥有一半财产，死者一方拥有一半财产。以上继承人均分这部分。

配偶的份额是继承份额的二分之一加六分之一，即三分之二的份额。

因此，最后一方配偶拥有三分之二的股份，作为共有人，处分财产应当取得三分之二以上共有人的同意。

这里我不想用法律条文来一一说明，只是简单地告诉题主，处理这个问题不违法。

先看死者和生者是不是合法夫妻

如果两个人是合法夫妻(有证照结婚)，房子是夫妻双方共有，那么不管房产证上写的是谁的名字，房子都是夫妻共同财产。因此，一方死亡时，一方有权处分财产，活着的一方拥有一半财产，剩余的一半与死者的第一继承人平分。这里提到的第一顺序继承人是死者的配偶(在世夫妇)子女和父母(在世夫妇)。

如果不是合法夫妻。比如夫妻双方都再婚，没有领证，这就是人们常说的。在这种情况下，配偶可能不是财产的继承人，因此不可能处分财产。其次，死者和生者虽然是法定夫妻，但因为是再婚家庭，再婚前夫妻双方必须约定房屋的置方式，所以生者不会有处分房屋的权利。

Answer 2

有权，只要向法院提出申请，过继一下房产证上的名字就可以了，到时候你就可以处置房产了，是有资格的。

Answer 3

没有这个权力，因为去世后，要按照他的遗嘱来分配，没有遗嘱，要将房产顺位给他的父母，父母也去世了，就顺位给孩子们和配偶平分。

Answer 4

有的，这是因为夫妻当中的配偶本来就是法定的第一继承人，而且其中的一个人离开了之后，另外一个人有所有的继承权利。

Answer 5

没有，因为这一处房产不仅仅属于夫妻，另一方的还有子女以及其他的继承人，所以单方是没有权利处置房产的。