我贷款60万，30年还清，一共要付多少利息?

Question

我在重庆买房子，付过首付款以后又向银行贷了60万房贷，分30年付清，我一共要付多少利息？

Answer 1

五年期以上贷款基准利率为5.94%，月利率为5.94%/12=0.495%；如果第一套住房享受7折优惠，利率为4.158%，月利率为4.158%/12=0.3465% 。60万30年(360个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [600000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=3574.19元；房贷利息总额:3574.19*360-600000=686708.40。如果按优惠利率计算: [600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元；房贷利息总额:2919.41*360-600000=450987.60。

Answer 2

　　目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是546369.72元，每月还款金额是3184.36元，采用等额本金方式，利息总额是442225元，月还款额逐月递减。
　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Answer 3

30年哪，大半辈子都在还债啊， 要在北京买房子，大概把我下辈子下下辈子的积蓄都给了房地产公司也不够，你说他们能不叫房地产大亨吗？

Answer 4

不知道你的利率是多少 没法算。不过一般这个数额和年份，基本上利息也得40万