我打算用公积金贷款买二手房，请问，当手续办齐后，银行是不是直接把钱打到卖房人的个人账户上？

Question

打个比方，我是买房子的，A先生是卖房子的，房子的价格是50万。当我向银行办齐贷款手续时，银行是不是直接把50万块钱一次性全部打到A先生的个人账户上呢？
如果不是，那是又通过什么途径呢？

这方面我不是很懂，希望好心的网友们给予解答。回答的越详细越好，回答的好，我会追加分数的。谢谢各位了！

Answer 1

不是，买房子是需要首付的，贷款是贷不了总房价的！一般是贷总房价的7成，银行要等你付了首付才办理公积金贷款！

是要等把产证拿好，把抵押登记送到银行，然后过7个工作日直接把钱打到卖房人的个人账户上，银行没有看见抵押登记，是不会给他钱的！

Answer 2

你适用住房公积金吗？要先办理支取，但是你要现付过钱拿到房子以后才能办理住房公积金支取，因为会要你的购房合同，完税证明，房产证（国管、中央直属不要）等一些材料，银行那部分你可以打电话直接问贷款银行更方便，各银行电话网上就有
建行95533，工行95588……

Answer 3

过户后，交易中心会有一个他项权证，把这个证交给银行后就办完啦。贷款会直接打在卖房人账号。不过户的话，银行是不放款的。

Answer 4

swqs