租房时写了有电磁炉 但是租了之后发现没有可以要求房东添置吗

Question

当时签合同要求租满一年才能退押金，住进来之后发现没有电磁炉，联系房东房东也不理，这种情况退租可以要求退押金吗

Answer 1

如果租赁合同里，有写提供电磁炉，要求房东添置，房东不予以理会。可以依照合同中止合同，要求房东退回押金。

如果房东不愿意，可以找居委会依法协调，居委会在调解民事纠纷是有法律效应的。
PS：报警无效，民警不管民事纠纷。

追问

一开始找了中介，中介说她不好跟房东说，叫我们自己联系房东，第一回打电话说的 房东说他看看。之后微信联系几回都不回复还在那发朋友圈。

追答

中介不会管的。法律上中介促成你和房东的租赁合同达成，就已经履行了合同法规定的义务，收取中介费后就不再涉及租赁双方的生活。

追问

主要现在房东的态度太过分了，消息不回复也不给添置，就怕我说要退租要求退押金 ，他又给添置电磁炉，这样我估计就不好退租了吧

追答

他添置了，你就没理由退租了

追问

也就是如果他一直拖着不理，我采取找社区之类的处理以这个理由退租，到时候他出来说给添个电磁炉 我就没法退租要回押金了对吗

追答

他履行了合同义务，你就没法中止合同。
只有对方拒不履行，或者在你提出交涉并要求合理的时间内履行义务，对方没有按照时间履行。你才能中止合同。

Answer 2

可以呀，如果合同上写明有电磁炉，他不给你添置你可以申请退款，是他不对，你们两方商量解决就行，必定不是什么大事。

Answer 3

租房者这事最闹心，只要你钱交了，说什么都不好使了，房东要的就是你先交钱，交完钱，你和他的交涉，一切都是被动的，你退租他也不会退钱，再要求添电磁炉，房东也不会做，即使你拿着租房合同说理，也没谁为你评理，这就是租房客的现实和无耐。

Answer 4

电磁炉，便宜的不足100，稍微贵点的也就2,3百，我觉得真没有必要。

追问

确实没必要，但是合同上写了是有这个家具的，要求房东配一下理都不理微信不回发朋友圈，就挺闹心的。而且在外地行李本来就多以后走了也不方便带来带去

追答

我知道这个，但是我觉得你因为这个要退租十有八九是退不了。

Answer 5

这个问题你应该与房东协商，是他给买还是把这一项划掉。