店面到期房东无条件收回，自己转让转转让费合理合法吗？

Question

我是几年前在休闲广场通过转让租了个门面《转让费1万8左右现金》，后自己又装修添置了一些东西，大盖2。3万左右年。合同是一年一签，房租我没有拖欠过一分钱。合同是今年4月一日到期，之前房东透露过房租要长价之类的话，和2楼要收回。我开不了店。我找到房东要求转让，当时他同意了我转让，第2天我开始转让，大概过10来天有人来转。我告诉房东大家见面谈一下。他突然反悔说不让转让。后面吵过几次。我父亲找到他协商的时候他说他只付1万8给我，店面通过他来转让，跟我不相干。最后也没协商好。现在他要房租到期我光杆走人，东西拆走，房屋还原。并且要起诉我。《他跟我老婆说他要是打不赢官司把头切下来给我 看》。房东要把门面无条件收回，我当时是出了转让费的，现在要我们无条件的让出来。当初同意转让，事后反悔法律拿他一点办法没有吗？请问，他这样做和理和法吗？？这样欺负我能容忍吗？

Answer 1

房屋租赁的有合同的按合同办，没有合同的按合同法处理。租赁到期了，房东肯定是有权收回房屋的，你都没有租期了，你怎么转，即使你找了来接手店面，房东不同意接手的人你无权强迫他与接手的人签租赁合同。
你只能好好和房东谈，或者分点转让费给他，谈不好就只能自己搬离了。