本人买了套二手房，原房东按揭款还没还完，要求用我的首付款去还按揭

Question

本人买了套二手房，原房东按揭款还没还完，要求用我的首付款去还按揭！解押后过户给我！但是还款到过户有10几天，怎么规避风险！？

Answer 1

一般出售二手房，出售方都要求全款。如果你很有钱，可以一把付掉;否则你就要去办贷款。不管哪种，都需要办理过户手续。所以让你先把8万多的贷款还掉很正常，这个钱是从你们谈定的总售价中要去除的。否则房屋就不能办理过户手续。(我们这儿规定，要先还房贷房子才能出售。)办理过户手续后，你还要办贷款，然后把剩下的房款给出售方。你们买卖双方要签订合同的啊，不存在欺骗的问题。你担心欺骗，出售方可能也会担心，你如果贷款的话，先要办过户手续，他还没拿到全款，房子就要过户给你了，人家不也担心吗?你通过中介，到当地的房产部门去办理相关手续，很齐全的，应该不会有什么问题。