我房子的购房合同都丢了,我还没有房产证,怎么补办购房合同

如题所述

购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2016-06-16
去开发商那里补一份合同即可,只要有章就具有法律效力。
没法了,可以去房产或者其他交过合同地方复印一下。
其实有发票无必要非得有合同的,现在购房交钱有税票,登记多采用网签了。本回答被网友采纳
第2个回答  2016-06-16
房产局,,
第3个回答  2016-06-16
询问地管所的人
相似回答