夫妻双方有一方为失信人员买房可以么?

Question

夫妻双方有一方为失信人员买房可以么?

Answer 1

您好，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。您已婚，银行在审核时会对您和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到您的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。

不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于您办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。望采纳谢谢

Answer 2

夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。

Answer 3

婚姻法规定，夫妻关系存续期间，双方任何经济收入或者购置的财产都是双方共同所有，无论其中一方是否出钱或者出力。如果婚前的财产，除非做过公正或者有明确证据证明是婚前的财产，否则也视为共同财产。你表姐如果想买房，可以把名字写成父母的，但是将来存在继承的问题，遗产税也是不容忽视的一笔钱。如果婚姻存续期间房子成为遗产，那么除非你表姐父母临终前把房子指定遗赠给你表姐，如果不指定，还是夫妻共用的。

Answer 4

现在很多年轻人买房子都是等到结婚的时候才考虑的，毕竟一个人的时候经济能力有限，存钱买房比较困难，但是等到结婚了，肯定是要有一个属于自己的家的，所以夫妻共同买房子的情况在我们生活中非常的常见

Answer 5

买房一个人的账户就行了。