总价305万,面积150平米的二手房要交多少税费

Answer 1

你还要看看是不是首套啊，首套契税1.5，二套3个点，个税1个点还是2个点来着，还有你这个房属于豪宅，要交增值税了，这个好像要5.33％。你自己算一下吧！
这些建议你去咨询中介，他们能帮你省好多事！

Answer 2

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
按照3%缴纳
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
卖方不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

Answer 3

面积150平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
按照3%缴纳
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
卖方不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

Answer 4

少壮不努力,老大徒伤悲.