我买了一套未满五年的拆迁安置房，不知现在办房产证过户要交多少税？满五年以后又是怎么交的？130 平...

Answer 1

如果现在过户的话那费用可是很高的，有契税、营业税（因为刚下的本，不满五年）、个税，光这三项就10%，如果原房主和你关系很好的话，你可以和他一起去公证处做个公证，等房本满5年再过户，这样费用还低点，如果你感觉信不过的话，那就只能多花点钱买个安心了。
希望对你有所帮助。
希望采纳

Answer 2

每平方这么便宜，我现在也想买安置房要将近五千每方。我想问下楼主，未满五年如何办理过户，如果办理成功了合法吗。楼主是怎么办的

Answer 3

一、税费征收标准
1、契税
普通住宅：
90平米以下：总价*1%，
90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
3、营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
4、印花税：总价*0.05%
二、交易费征收标准
1、交易手续费：买卖双方各3元*建面
2、交易登记费：80元
3、权证印花：5元
4、国土工本及制图：90.8元
三、其它
如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。