爷爷健在，想把爷爷房子过户给孙女需要什么手续？哪种方式比较合适？大概多少钱？
房产证是爷爷的名字，奶奶已去世，去世前立的遗嘱要把房子给孙女，父亲姑姑们都同意放弃继承，爷爷又找了个后老伴，享有居住权，并且孙女的户口是和爷爷在一起的，孙女今年才买的新房，请问怎么办理过户比较合算？
就按商品房买卖过户，千万不要搞赠与和继承！不然房子到了你孙女的手上，以后卖的时候会按全额的20%打个人所得税的，超级多的税！商品房买卖过户虽然现在过户要交点税，但以后卖的时候就没什么税了！
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-09-29
可以办理 赠与 不过费用较贵。
不过还是建议办理正常的 买卖 划算些，而且不会有什么后遗症。
不过还是建议办理正常的 买卖 划算些，而且不会有什么后遗症。
第2个回答 2010-09-29
既然有遗嘱 就去做个产权变更登记
第3个回答 2010-09-29
这个问题问的相当专业。。。不懂
帮你顶起来
帮你顶起来
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