合肥本地人买房本来就不需要社保的,只要有合肥户口就行了。
合肥最新的限购政策
市区本地人限购2套;外地人购房需连续缴纳1年社保或纳税;首套房最低首付30%,一次购房未结清首付最低50%。
1、在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;
2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;
3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录,下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例均为40%;
4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为50%。
外地人买房
1、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
您好,因为合肥的限购令规定是要缴纳一年社保后才能买房的,所以:
您可以找代理机构办理社保缴纳一年后买房;
您可以做户口迁移,这样也是可以买房的;
等合肥撤出限购令的政策规定。
希望采纳可以帮到您如有需要可以追问。
现在合肥买房限购,需要有合肥市区的最近两年内连续一年的社保缴纳记录。以前需要正常缴纳的,现在政策放松了,可以直接补办一年的就行的了,比如现在2020年7月,就缴纳7月份的再往前补到2019年8月份开始的社保,就符合限购条件的了。所以现在基本想在合肥买房都可以操作的。
补缴很好操作的。给身份证正反面并缴费就行的了,就有专业人士帮你办理补缴手续。一般是每月22日之前开始补缴,本月底出社保编号,下月月底出社保明细,在社保局官网打印或者去合肥社保局大厅带身份证现场打印,就可以过合肥限购查询的了,新房是没问题的。
在安徽省地市或者外省有社保在正常缴纳缴费的,也是可以在合肥市区补交补缴社保的。最近也有三县(肥西、长丰与肥东)的购房者的社保在正常缴纳缴费的,都有成功操作补交补缴合肥市区社保的了。
目前费用一万多就行的了,最近2020年上半年国家有补贴政策,补比较划算的了。另外温馨提示下,最好提前补社保,因为这样等买到时候就可以直接符合限购条件了,补好社保,一年内都是有效的。另外,通过售楼部补社保,价格会高几千到一万不等的。