融资租赁账务处理怎么做?

Question

融资租赁账务处理怎么做？

Answer 1

融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。

它是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
应答时间：2022-01-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

Answer 2

1、一般融资租赁出租方账务处理
租赁期开始日，
借：长期应收款-应收融资租赁款
　　未担保余值
　　累计折旧
　　贷：融资租赁资产（为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和）
　　　　未实现融资收益
融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比，有差异的，计入营业外收入或营业外支出；
收到还款时作分录，
借：银行存款
　　贷：长期应收款-应收融资租赁款
同时摊销未实现融资收益，
借：未实现融资收益（以实际利率计算分摊）
　　贷：租赁收入
　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）
租赁期期末，承租方执行优惠购买权的，
借：银行存款
　　贷：长期应收款-应收融资租赁款
同时作分录，
借：租赁收入
　　贷：未担保余值
租赁期末，不执行优惠购买权的，作分录，
借：融资租赁资产
　　贷：长期应收款-应收融资租赁款
　　　　未担保余值
2、一般融资租赁承租方账务处理
租赁期开始日，
借：融资租赁资产 （租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者）
　　未确认融资费用
　　贷：长期应付款
付款时作分录，
借：长期应付款
　　贷：银行存款
同时分摊未确认融资费用，
借：财务费用
　　贷：未确认融资费用（以实际利率计算确认）
承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税，计入租入资产价值。</p

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