假如我在银行贷款60万分20年。后来在第四年的时候突然有钱，把所有欠款还完。那样的话，之前的利息

Question

假如我在银行贷款60万分20年。后来在第四年的时候突然有钱，把所有欠款还完。那样的话，之前的利息假如我在银行贷款60万分20年。利息一共大概30万左右，后来在贷款第四年的时候突然有钱，把所有欠款一次性还完。那样的话，之前的利息怎么计算，还有如果这种情况用等额本金和等额本息哪种贷款方式划算点，请尽可能详细说明，最好能举例说明，谢谢了🙏期待专业金融行业人士解读

Answer 1

这么说吧，你是贷款60万元贷了20年，会有额外30万左右的利息。还贷款呢，是每个月都需要还的，而那30万左右的利息是平摊在这20年也就是240个月每个月最低还款里面了。如果你中途有钱可以一次性还款，打个比方说，你前两年，还了20万的本金和10万的利息，如果你还是按照每个月按银行最低还款慢慢偿还，还得还40万本金和20万的利息，如果你有钱可以一次性还完，还的只是那40万的本金，后面的利息就不会再算了，之前还的利息还是是按照你贷款20年算的，就算你后面一次性还款了也是不会退的。我自己贷款买房，贷款贷的是三十年的。两年还清的，在一次性还完本金之前的利息是按我的贷款三十年算的，后面一次性还款还的是本金，后面的利息没有继续计入的，只不过你一次性还款得事先跟你办贷款事宜的那个银行的那个接待你的人或者是贷款部门的经理沟通上，处理好一次性还款的事宜，如果不去沟通的话，你自己还款的话，一是你会不太清楚剩余的本金还需要还多少，二是银行肯定是会继续默认你是按照每月最低还款慢慢还的，人家银行肯定会很高兴的，能转到利息的。

Answer 2

这个问题，贷120有在“融金圈”微信公众号里面发表过
现如今，买房贷款比比皆是。短的几年，长的几十年。可是如果房贷提前还款有什么需要注意的吗？今天贷120就跟大家聊聊，如果房贷，想要提前还款需要注意些什么。
1、还贷不到半年或者一年需要缴纳违约金
不同银行对提前还款的时间也是由规定的，通常不能少于半年或者一年，如果没有达到时间就申请提前还款，则需要缴纳一定的违约金，贷120建议童鞋们仔细查看与银行签订的合同。
2、提前还贷的数额通常为整数
每个银行都会设立一个提前还贷的起点，3—5万以上，提前还贷能够偿还的额度也必须是以万为单位的整数倍。

3、全部还清勿忘退保险及解抵押
提前结清全部尾款，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。
4、提前还贷可能会影响个人征信
从合同约定看，提前还款是一种违约行为，提前还款不一定等于还款能力强、信用好，有些放贷机构可能会视为负面信息。
最后，贷120提醒一句，不一定所有贷款客户都适合提前还贷。比如以七折利率贷款的客户，资金利用成本非常低，不建议提前还贷。如房贷已经还超过一半也不建议提前还，因为前期利息已经还的差不多，后期只剩下本金，提前还贷并没有节省利息，意义不大。
希望可以帮助到你

Answer 3

可以问银行，提前还款是否有违约金，有的话，提前还款就是剩余本金加违约金，即可结清这笔贷款。等额本息，就是本金平摊到20年，每月还即60万除以240期的本金加上利息。等额本金，前期压力大一点，随着本金的减少，每期还款都会比上一期少。 两种总费用其实差不多

追问

总费用差大几万呢，主要不是这个，主要是我打算提前还款的话选择哪种划算……