房产继承更名需要什么手续

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不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

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持死亡证明、故人的户口本，所有继承人（这个最复杂，有时要提供莫名其妙的证明，所以一点要先咨询清楚，大部分人这一项会折腾半年）持身份证亲自到现场（不能到场的必须有公证书，在国外的还要有当地使馆证明）进行继承公证（写明财产分割及房产归属），公证费为：政策性房产30元/平方米，商品房约房屋评估价的1%（需用公式计算）。
持故人死亡证明、户口本、公证书、继承人身份证到房产交易大厅过户（继承不纳税，但要缴纳工本费等少量费用）。

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