一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
购房合同和发票丢了怎么办房产证
发票是证明你支付购房款项的重要凭证。丢失发票后，你需要向开发商或房屋出售方申请补办。同样，你需要提供身份证明、购房合同等相关材料，并支付补办费用。如果开发商或出售方无法提供原始发票，他们可能需要提供其他形式的证明文件，如支付凭证或收据等。四、申请房产证 在补办完购房合同和发票后，你可以向...
已办房产证但发票丢了怎么办?
已办房产证但发票丢了没有影响，购房者已经取得房屋的所有权。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。办理房产证具体流程如下：1、购房者要审查发展商的...
购房发票掉了怎么办房产证
法律分析：如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并...
房产证办理时首付款发票丢了怎么办
法律分析：首付款票据丢失：在房屋交付后会拿到总房款的购房票据，不会影响房产证的办理。或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具票据。购房1年内提取住房公积金，需要提供购房票据。如果购房票据丢失，需要提供经过税务机关盖...
购房合同和发票丢了怎么办
购房合同及发票都丢了怎么办理房产证1、如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费；2、如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和...
买房发票掉了怎么办
1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并...
购房首付款发票丢了怎么办?
如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方...
有房产证,购房发票丢了可以补办吗
一、普通发票丢失的补办办法：1.复印存根联，然后盖章；2.交给客户入账；3.财务人员应该设置发票登记本，登记购入发票的数量、号码，开出的发票号码、日期、客户、金额、领取人；4.然后送给客户要客户回签。二、增值税发票丢失的不办办法：1.把存根联复印，2交客户当地主管税务局确认并出具未抵扣税证明...
购房者购房发票丢了怎么办房产证
法律分析：购房者购房发票丢了办理房产证可以率先到房屋所在地的税务部门申请代开不动产统一销售票据；或者向住建局说明情况，到银行打印流水、开具证明，亦可证明房屋买卖事实关系。法律依据：《税收征收管理法》第十七条 从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融机构...
购房发票丢失怎么办
1、首先，尽快联系开发商：向他们说明情况并请求协助。如果丢失的是首付款发票，通常不会影响太大，因为全款发票会在房屋交付后收到。如果丢失的是全款发票，可以请求开发商提供证明或存根联复印件。2、登报声明作废：在市级以上的报纸上刊登发票遗失并声明作废的公告。这是为了防止他人使用丢失的发票。3...
