关于房子贷款套现问题

Question

假如有甲乙2人，甲花了40万买了套房子，然后准备50万卖给乙，但是乙在私下和甲商量，让甲故意提高房价为70万。然后乙首付14万，向银行贷款56万，先不算利息，就是乙现在手上有70万，给了甲50万，然后还剩下20万。虽然乙欠银行56万加利息，但是现在乙好像就向银行白白的借了20万！请问，这样的方法可行吗？
我最后需要的只不过是每个月多给点利息…… 如果甲装修过房子，说装修成本为30万呢？

Answer 1

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

Answer 2

我就是银行的，明确的告诉你，从常规来说，根本不可能。因为银行最后房贷的依据是根据评估价来放贷的，评估公司评估出来是多少，银行就按百分比来贷款，非常严格，不是你说多少就多少的。不过，实际操作上嘛，嘿嘿，你可以跟评估人员和银行的信贷员沟通沟通，你懂的…………

太危险了，匿了……

Answer 3

实际操作这种情况不太可能发生，因为银行对二手房交易，会有专业的评估公司参与成交价格审定的，明显高于市场价格的成交会被视为高风险交易，银行会控制放贷的。