父子买房父亲有一套住房 再买一套房产证上写我和父亲名字。我如果贷款算二套吗？我的妻子能取出公积金吗

Question

父子买房父亲有一套住房 再买一套房产证上写我和父亲名字。我如果贷款算二套吗？我的妻子能取出公积金吗？二套利率是多少？

Answer 1

原来没有房产在还贷，就不算二套房，如果用妻子的公积金，可以夫妻组合贷款，那么房产证上需要有妻子的名字。按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。

Answer 2

每个市的贷款政策都不一样，去你们当地中介问一下不得了吗

Answer 3

多父亲名字麻烦

Answer 4

咋不写你自己的