户口落在农村后买本村房产的问题，懂法律的进

Question

原来是城市非农业户口，后来户口迁到老宅，地处农村。但随着城市扩建，老宅所处的农村也被并入市里的一个区，现在本省也实行了居民户口。我想问的是，我能不能购买户口所在的村子的房子（房子是在农村宅基地上建的，经过了审批）？谢谢
可能没说明白，我的户口原来是非农业，地址也在我的单位。因为祖房在农村（产权在我名下），退休后我回祖房居住，户口地址也变更至祖房处。现在我们这里用是居民户口，至于还是不是非农业我也没弄明白。

Answer 1

不妥，原因是：你不是本村村民，而宅基地不允许非村民组织成员买卖，也就是说村委会有权收回宅基地。而农村宅基地的特殊性，房产是随宅基地为主的。村委会或许给些补偿，这不会是你的本意。
宅基地是针对农业户口进行分配的。城镇户口不具备在宅基地上出资建设房屋的主体资格。
你即便长期居住在该宅基地上，而后由原宅基地使用人要回宅基地和房屋的问题，不管你们双方是否有约定，如果诉到法院，则会按照原宅基地使用人支付该处房屋的价款给你，该房屋归原宅基地使用人所有。就算按照物价上涨后的处理，进行评估后，由原宅基地使用人作价。

Answer 2

这里必须澄清一下户口的问题：

1。【城市非农业户口，后来户口迁到老宅】两者表述是矛盾的
一个人不能有两个户口

2。房产证上的户主，仅仅说明你拥有此房的产权
并不代表你是本村户口
也就是说，你不是本村居民

3。辨别清楚户口问题后，你就知道国家法律规定

1）城市非农业户口不能购买农村房屋
2）户口在本村的居民，方可购买