买拆迁户的房子是房产证下来就可以过户还是房产证下来了要满5年才可以过户到底是怎么算的

Question

这个房子是已经分配到拆迁户了的，房子已经建好3-4年，听说是统一办房产证的，现在还没有办下来。想买

Answer 1

都可以，建议还是直接办理过户，不要等5年。

追问

不是现在政策规定买拆迁户的房子是按房产证下来算起满5年才能过户吗？还是房产证下来就可以过户就税收高点

追答

没有那样的政策。满5年只是交税少点，但是这5年谁知道房价变不变，还是出现其他事情呢。还是图个安慰，办理房产证下来就过户。

Answer 2

要小心，注意土地是集体土地，还是国家土地