提前退房，房东扣了我押金和一个月租金，剩下两个月的不退给我，怎么办？

Question

签了合同的第三天，因为家里有情况，所以要提前退租，房东说要我们给他找新租客，到时候可以多退我们点，这都一个月了，我们着急用钱和他要，他说没找到新租客，不给退剩下的两个月房租。我们找警察，警察说不管经济纠纷，找房管局，也说不管。我想问一下大家，这个事我们占理吗？怎么解决呀？

Answer 1

为什么要签合同，就是为了保障双方的利益，他也是不想别人提前退租，你也不想他赶你走。所以一旦签订好了合同，违约就要按合同上的违约来处理。建议你可以去和房东协商，你也可以去找新客，现在找房子的人很多，你可以去找，转租出去，就不会有问题了。希望我的回答能够帮到你。

Answer 2

你的合同第七条已经约定，租期未到，押金不退，没有约定不退房租的条款，你可以通过法院起诉主张房东支付剩余房租。

Answer 3

1、您好，找小区内的居委会，让居委会居中调解下。
2、给房东发送法律声明函，如若不给将通过诉讼途径解决。
3、保留与房东之间的聊天记录，录音及视频，向法院起诉。

追问

这是合同，麻烦您看一下。找了居委会也不管。

追答

您好，建议您关注 律家保 的公众号，线上语言咨询律师。

Answer 4

你们当时有没有签合同，如果有，你仔细看一下，是否有义务退款

追问

有合同，但是我看里面写的押金不退啊

追答

第七条看的不是很清楚，但是就六条中第三款:当事人双方协商一致的，可以解除合同关系，你可以从这方面下手，可以采用威胁利诱策略！