个人所得税（卖方）：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
交易费：6元/平米，双方各付一半；
印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
土地收益金（卖方）（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
核档费：50元/宗。
贷款担保费 贷款额×1% 担保公司
评估费 评估值×0.5% 评估公司
中介费：各个中介公司收费标准不同，建议以中介收费为准。
以上信息仅供参考，具体以房管局收费标准为主。
契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
交易费：6元/平米，双方各付一半；
印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
土地收益金（卖方）（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
核档费：50元/宗。
贷款担保费 贷款额×1% 担保公司
评估费 评估值×0.5% 评估公司
中介费：各个中介公司收费标准不同，建议以中介收费为准。
以上信息仅供参考，具体以房管局收费标准为主。
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第1个回答 2010-06-29
按照正规的来说是买卖双方共同承担，我现在是在北京，北京的市场一般都是有买方来负担的，因为业主一般都是想要净的价。当然，有的业主也愿意出这份钱。这个是可以协商的。其他税收按照房子的面积来区分，还有房本满不满五年，不满还要交纳相应的一些费用。例如契税，营业税，和上面说的个人所得税本回答被网友采纳
第2个回答 2010-06-29
国家 并没有政策规定
通常在取证时才有费用
所以是买方交
至于税
分5年内5年外
70米90，-143迷不一样
通常在取证时才有费用
所以是买方交
至于税
分5年内5年外
70米90，-143迷不一样
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