买房不通过中介怎样防止被骗？

Question

不明白有些卖房子的为什么不找中介？中介费又不用他们出，除了可以让买方少出点钱加到房价里边，还能有什么好处？那么麻烦？还让人觉得不可信。我想买房，看了一家，不是通过中介，他说是她姐的房子，老觉得像个骗子，我该买还是不买？怎样防止被骗
我也觉得不能贪小便宜，但是房价便宜点，房子自己也满意，至少在中介我没看见，中介的似乎比这稍贵点 ,但是房子没有合适的，怎么办呢？怕被骗

Answer 1

房屋是人们生活的必需品，很多人都会想购买一套属于自己的房子。由于房地产行业的利润普遍较高，有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者。对于购房者来说，在买房时如何防止被骗呢?1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。5、重点约定违约责任。

Answer 2

不找中介当然也有他的理由，中介很多黑幕你是不知道的。比如你要卖房子，中介会拼着命杀你的价，拿出周围房子给你作对比，然后让你感觉真的贵了。再吃进此套房子，然后简单装修一下，让房子焕然一新。。。然后再去卖给买家，从中赚取差价。。。中介的嘴巴你应该晓得，非常犀利，黑的说成白的，那是手到擒来！～
你首先拿他的房产证复印下，去房产中心核实一下，再拿卖房人的身份证复印件（一定要是房产证上面的户主），去派出所查询下。然后就别急了，慢慢谈价格，确定下来就签正式合同。然后双方去房产交易中心转户，当拿到房产证后再付清房款。注意小细节：拿好最后个月的电费、水费单据。。。等等，别买来房子才发现拖欠大笔水电费

Answer 3

最好找品牌有实力的中介公司，不知道你说的贵是根据什么判断的？
如果是网上，也仅是一个参考数据，网上主要是一个广告效应。
你主要是找一个值得信赖的中介房产经纪人，避免不必要的误区。
买房也是要靠缘分，不是一下子就找到你满意的房。
如有需要可以在线联系我，乐意解答

Answer 4

房子满意的话，应该看看房产证，确定一下房产证是不是真的。见见房主，也就是说应该见一下这人的姐姐。如果他推辞或者拖延，就可能是骗子。

Answer 5

首先要看到对方的房产证，最好记下来，去房管局查一下真伪。
一般手机拍个照不成问题吧！