担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。
根据法律规定,担保有五种方式如下:
1.保证;
2.抵押;
3.质押;
4.留置;
5.定金。
需要注意的是:
1.当事人在为合法的债权提供担保时,只能提供以上这五种担保,而不能创设新的担保形式。
关于担保的范围如下:
1.保证担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担保证责任。
2.抵押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
3.质押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的,按照约定。
4.留置担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
担保的种类如下:
1、流动资金贷款担保;
2、固定资产贷款担保;
3、银行票据贴现担保;
4、个人消费贷款担保;
5、个人经营性贷款担保;
6、下岗人员小额贷款担保。
关于担保的国家法律依据如下:
《中华人民共和国担保法》:是担保业务的开展的根本法律依据,立法目的是为了保护债权人的利益。
《中华人民共和国合同法》:担保公司与债务、债权人签到合同及担保合同、协议的根本依据。
《中小企业促进法》:提出了推动和组织建立中小企业信用担保体系等要求。
担保的业务流程如下:
1、申请,企业提出贷款担保申请;
2、考察,考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否;
3、沟通,与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保,与企业签定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷,银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
6、跟踪,跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示,企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。
8、解除,凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
9、记录,记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。
10、归档,将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
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