结婚前买的房子 现在离婚该怎么分？

Answer 1

根据情况而定。
1.婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
2.婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3.夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《婚姻法》(自2021年1月1日起废止）第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。

Answer 2

结婚前买的房子，婚后是否属于夫妻共同财产需要看婚后是否有婚后还贷的行为，需要看婚后是否有加对方的名字。如果有婚后还贷的行为，那就有您需要支付对方相应的房屋补偿数额；如果有添对方的名字，那就属于您夫妻二人的共同财产，离婚时需要分割。婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付全部房款，登记的也是男方的名字，那这个房子肯定是属于男方的个人财产；男方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于男方名下的，离婚时该房屋由双方协议处理。协议不成的，法院一般判决该房屋归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由男方对女方进行一些补偿。具体的计算公式：给予另一方补偿数额=婚后夫妻已共同还贷数额（本金+利息）÷实际总房款（总房款本金+已还利息）×离婚时房屋的市场价格×50%。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
建议您及时查看婚前购买的房产的房屋买卖合同，看是否有贷款以及还贷时间，是否在结婚后有还贷，算出相应的补偿款。

Answer 3

法律分析：婚前买房一般属于一方个人财产，所以一般不进行分割。婚前财产属于一方个人所有，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时对一方婚前财产不进行分割，离婚时只分割共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Answer 4

结婚登记前买的房子 ，只要进行过婚前财产公证 ，或者有充足的证据证明 ，这个房子与另一方无关 ，不属于婚后财产 ，离婚的时候 ，这个房子就不用分割 ，原来是谁的还是谁的 。如果没有做婚前财产公证 ，也没有充足的证据证明 ，这个房子与对方无关 ，这个房子 就算夫妻共同财产 ，离婚的时候 这个财产就要一家一半。

Answer 5

结婚前买的房子属于婚前财产，如果离婚是不能作为共同财产进行分割。但是，如果婚前贷款买房，婚后所偿还的银行贷款，这一部分是要作为共同财产进行分割的。