房产过户拿到受理单后，旧的房产证什么时候收回去？另外，原房东可以在新证没出来之前，取消或冻结该房产

Question

房产过户拿到受理单后，旧的房产证什么时候收回去？另外，原房东可以在新证没出来之前，取消或冻结该房产的受理吗？

Answer 1

过户当天旧房产证就收回去了，在这之后的6．7天的时间段，也叫归档期，就是注销原房产证，办理新房产证！你大可不必担心
其实在拿到受理单后，原房东就无法取消交易了！

Answer 2

过户受理单就意味着交易已经成功，系统更名和过户已经完成，旧的房产证在受理单之前就已经没收，受理单的出现就是等待制新证的过程


交易成功，不能取消，除非购买人违法等被揭露，会导致其他因素外，正常交易：原业主已经失去权益

Answer 3

旧房产证待新房产证下发之时收回，原房东如果已经签订合同，接受房款的，个人没有权利取消或冻结该房产的受理。

Answer 4

既然受理了房产证变更，老证当场收回作为本次变更的附件资料，用于证明本次变更审批的合法性。受理之后老房东不得有异议，不能取消或冻结。因为受理时房管局已经审查了老房东的交易意愿，再反悔就是逗国家机关玩儿呢。

Answer 5

旧房本当日收回。你说的在等出新房产证时，冻结或取消过户的情况是极少发生的。