已经公积金贷款买房了，换工作不在原来的城市，如何缴存

Question

如题，我已经公积金贷款买房子了，之后换工作要去别的城市，之前的贷款偿还受影响不？可不可以我自己在原来的城市继续缴公积金，直到我贷款还清？

Answer 1

　　已经公积金贷款买房了，换工作不在原来的城市，办理公积金转移就可以正常缴存。
　　公积金转移：
　　职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续 。

　　职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：
　　（1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；
　　（2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。
　　填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。
　　按照国务院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。
　　住房公积金特点：
　　（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
　　（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
　　（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
　　（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

Answer 2

公积金可以异地转接，全省各地居民实现了在省内公积金异地贷款的互通，13个地市，无论身在哪座城市或想在哪里买房，都可以使用公积金贷款。

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。

对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

扩展资料：

举例说明

在北京缴存6个月

调到西安工作可申请公积金贷款

昨日下午，西安住房公积金管理中心相关工作人员称，新政对刚就业的大学生和刚从外地调到西安就业的缴存职工来说是重大利好。之前的政策是需要连续缴存12个月才可以申请住房公积金贷款，现在这个时间缩短到6个月。这就意味着，大学生毕业就业缴存住房公积金6个月后就可以申请住房公积金贷款了。

《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。这对于外地调入西安的缴存职工来说更是利好。例如，王先生曾在北京缴存了6个月的住房公积金，现在，西安也认可他之前缴存住房公积金的时间记录，因为缴存满了6个月，他就可以在西安申请住房公积金贷款。

《通知》要求，各地住房公积金管理中心和房屋产权登记机构应尽快联网，缩短贷款办理周期。据了解，西安市房管部门城六区和各区县都没有完成联网，因此，这条政策目前在西安还没办法落实。

参考资料来源：人民网-重庆住房公积金异地转移接续：不用两地跑 十天就到账

参考资料来源：人民网-黑龙江省13个地市公积金异地贷款实现互通

参考资料来源：人民网-解读公积金贷款新规 公积金缴存如何异地互认

Answer 3

原来的不受影响的.另外还要看一下你当初贷款的时候有没有挂靠一个银行卡(除共积金账号外),如果有的话直接将钱存进此卡就行了,如果没有,还需要再办理一个挂靠.但外地的公积金能不能用,这个还要看当地的政策,一般是不能用的.

追问

我只关心原来的贷款会不会受影响，就是说，会不会被终止贷款，被迫转为商业贷款等，谢谢。
你的意思是可能新的城市的公积金可以继续用来还原来城市的贷款么？这个要看当地政策，是看公积金缴存地的政策还是贷款地的政策呢？谢谢！

追答

不会的.
贷款合同也是一个合同,受合同法保护的.对呀,如果你贷款的地方愿意接受外地公积金,也是可以办理的呀.但一般城市都没有.你可以到公积金贷款的地方去问一下.行了皆在欢喜,不行的话也不损失什么,多好呀.

追问

嗯，你这个说的对我来说算是比较省心的消息，但是这个你是根据什么知道的呢？有什么具体的案例或者相关政策的根据么？谢谢！

追答

我是根据我自己的实际例子讲的,我原来也是公积金贷款,但是当时公积金每个月比较少,还要在我的工资卡里再扣点,所以贷款的时候就挂靠了工资卡,后面辞工,贷款也没有转商业贷款,就每个月往卡里放钱.我老公的公积金是同省不周市的,但是不管用.只能存着.跟我们比较类似.

Answer 4