按揭期房，离婚协议上写的是无房产，要怎样才能变更成我的名字呢

Question

去年的时候按揭买了太仓的房子，写的是妻子的名字，年底和她离婚了，买房子的钱和贷款都是我在付的，现在想把房子变更成我的名字，房子是期房，还没有拿到房产证，因为当时离婚协议上写的是无房产，所以和房产公司沟通的时候他们就一直不让给名，让我去向法院申诉要求调解，说要看到法院判决的调解协议才有效，诉讼书交给法院后法院以银行那边有问题（具体什么问题我也不知道）给拒绝了，现在要怎么样才能变更名字呢？
之前和前妻有手写一份房子归我的协议。双方都有签名。

Answer 1

你好，你和妻子签订房子归你的协议如果没有办理公证，则不具有法律效力。你需到法院起诉要求分割婚姻续存期间共有房产，起诉时须提供购房合同、购房发票、及该房的房产证及离婚证。之后，持法院判决书到房管局办理产权过户。

Answer 2

最简洁的办法是你们夫妻双方去开发商办理合同更名.会有一笔更名费的。如果她不配合的话建议楼主最好找个律师吧。