购房合同上签订的两个人的名字，那么在今后办理房产证的时候就一定是这两个人的名字，不可更改。至于首付款要不要和你女友分就是你们内部的事情了，法律对此不干涉的，因为男方的该行为可视作是对女方的赠与。如果你买的是新房的话，也可以与开发商进行沟通退房，在开发商那儿填写退房申请，再走正常的退房流程，等有下家 购买了这套房子后，就可以拿回首付款。需不需要交违约金要看开发商和你的沟通结果以及购房合同上对违约的赔偿规定。若是二手房的话，那你就和房主商量相关事宜。
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第1个回答 2013-02-23
法律上来说房子你也有一半的，但人情道义上来说，这房你不能要！追问
我说的不明确 我是男方 现在就为这个名字愁 要做最坏打算 假如分手了 我的首付款要不要跟女的分
追答那就要看女方是否顾忌你们的情分了，如果已经撕破脸了，她完全有可能不退步的，到法庭基本会判定为“赠与”行为，除非女方让步。呵呵，既然都愿意用她的名字订房了，可见感情基础还是有的，祝好~
第2个回答 2013-02-25
没有结婚 说明你们所谓的婚姻是不受法律保护的 不具有法律效应的婚姻是不合法的 就不会存在什么财产分割的问你 我想你懂的
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