请问贷款购买二手房首付，贷款，过户的先后顺序是什么，有什么意义？

Question

请问贷款购买二手房首付，贷款，过户的先后顺序是什么，有什么意义？我是沈阳地区的，不要说什么同时进行我看不懂，需要正规流程，先谢谢

Answer 1

1、通过购审资格后，网签合同、备案，缴纳定金。
2、签署《资金监管协议》，首付款入账。
3、携带身份证、户口本、结婚证、房产证、网签合同、资金监管协议，征信报告、收入证明等资料，交易双方至贷款行面签。
4、等贷款审批通过、贷款放至监管账户后，至交易大厅缴纳税费，办理过户。
4、领证，办理抵押登记，缴纳月供。