现在哪个银行可以办理房屋再抵押贷款

Question

正在还贷的房子，现在哪个银行可以办理房屋再抵押贷款，房子价值50W，按揭有20W，还能贷款多少

Answer 1

只要条件符合任何银行都可以办理房屋二次抵押贷款。

房屋二次抵押贷款需要满足的条件：

用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

Answer 2

银行一般不做二次抵押，只能先把钱换上才能抵押。可以找一个担保公司把20万给你垫上，解除抵押权了后银行放款50万出来再还担保公司20万，担保公司收取一定的手续费。

追问

谢谢，请问下担保公司的手续费一般都是怎么算的啊，还有利息呢？

追答

每个担保公司的费用不一样，这种金额比较小的都是一次性收费，比如借款金额的4%。建议找大的担保公司做比较有保障，没有什么后续收费。

Answer 3

　　若是招商银行，“个人抵押购房贷款”的所购房产类型仅限于商业用房，不支持使用已有房产抵押购买住房。