假设房子首付是婚前男方父母付的,婚后男女双方一起付贷款，房产证上写的是男方和女方的名字，
问一个很大众化的问题，因为看到很多人询问，希望得到专业的回答，
假设房子首付是婚前男方父母付的,婚后男女双方一起付贷款，房产证上写的是男方和女方的名字，请问：
1、这个房子的拥有权都有谁？
2、男方父母有没有对房子的使用权，或支配权？
3、如果男女离婚的话，房子将如何分割？
4、如果男方父母没有权利，男方父母的权利将如何保证？
1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条：“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。
2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。
3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。
4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。
个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。追问
还有一个问题，现在又有新婚姻法，说的是婚前婚后的问题，这个婚姻法，在这里有没有作用呢？
如果说是男方在婚前买的房子，婚后加上了女方的名字，那这个房子和女方之间有没有关系呢？
1、在这个问题上，不是婚姻法没有作用了，而是原有适用性的条件发生了变化。即使是法定的夫妻一方婚前个人财产，在权利人做出新的处置后，其财产权利也会随之转移或转变。具体到你的提问，这种条件变化就是已将女方名字加在了房产证上，这就意味着女方已成了该房产的共有人，也就是说依据国家相关法规进行了产权登记，女方的共有权是以行政法规的方式得以确认，这与婚姻法中的关于夫妻共有财产的属性并不矛盾。实际上，你提问中的房产因在婚后需要男女双方一起偿还贷款，这本身就有了夫妻共有财产的属性，即使不在房产证上加上女方名字，该房产女方仍有相应份额。根据婚姻法司法解释三第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。” 该条款没有直接明确房产归支付首付款一方，而是说协议处理。协议处理的含义是：夫妻共有财产的确认有两种：一是法定，一是认定。法定的好理解；认定一般通过夫妻协议或者司法确权。无论是用哪种方式认定，都说明了这样的房产权属待定性。
2、即使是男方婚前全款支付购买的房产，本来属于男方婚前个人财产，但只要婚后为女方在房产证加上了名字，那这房产就与女方有关系。对于夫妻间不好理解，换个角度说。如某甲独立拥有一套房屋的所有权，他采用赠与的方式这与给某乙，并且将房产转移登记到某乙名下，此时，即使某乙没有为该房产出过资，但某乙仍然拥有该房产的所有权。对于夫妻，即使夫妻一方的个人婚前房产，只要产权人愿意将另一方加到房产证上，就类似对对方的“赠与”，对方也就对该房产拥有相应份额的房产。
原来如此呀！真的太谢谢你了！最后一个问题，就是后面说的，如果甲把房子记到乙的名下，那在他的有生之年还可以要回来吗？这个就牵扯出另一个问题，有的父母会口头上答应把自己的房子给了大儿子，那他还可以反悔把房子给二儿子吗？我记得有个电视剧，上面说一家子分家了，后来小儿子生活不好，婆婆就希望其他儿子帮助一下，就把原本答应给其他儿子的一些物资给了小儿子，这个合法吗？
追答合法。只要房产未过户，也就是没有办理房产转移或变更登记前，仅仅是口头的是不作数的。即使有书面赠与协议，当赠与附加条件或者是受赠与人未尽到应有义务，只要还没办理过户，也就是赠与事宜尚未实质性产生，赠与人在生前都可以进行撤销。所以，口头的赠与跟不作数了。
1.房产证上写的两个人的名字。 拥有权就是男女双方歌一半。
2，虽然钱是男方父母出的，但仍然没有使用权和支配权。只有房产证上的人，才有支配权和使用权。这个就是房产证的定义。呵呵、
3.男女双方离婚，房子一人一半。贷款的话，看你们协商谁要房子了。到时候在具体计算一下补偿对方多少钱。
4.男方父母只是出钱，对这个房子并没什么权利啊。要不你们结婚之前就约定好，要不就房产证直接写男方的名字。当作婚前财产。然后在结婚；这样是最好的、
2、没有的、使用可以（道德上来说）支配没有、
3、你们结婚了 如果是房本上是2个人的名字那就是 要经过法院判决、判的时候你可以提供一下、男方父母交钱的凭证 那样法院会酌情处理、、仅供参考
4、如果要权利、那就要法院判决、提供交首付的凭证、
如果要证明的婚前财产 那就必须要司法公证、、不过一般的话闹到离婚了。那就不知道女方肯不肯去 协助一起去办、你去试试追问
这个不是我的问题，我是看到网上很多人在问，我也很好奇这个问题。我也想知道在法律上的话，这个是怎么规定的？各方的利益都是怎么进行保护的呢？
追答法律上 父母没权利、 但是还能酌情处理 还会通一点人情呢
