出售不满5年的房子,到底要缴多少税呢?

Answer 1

　　按照国家新出台的二手房交易税税种和税率如下：
　　1.契税：首套房契税1%，二套房契税3%
　　2.营业税：交契税满五年过户可不用缴纳营业税（5.5%），不满五年须缴纳营业税（5.5%）
3.个人所得税：1%
商品房就这么多，所有的税率都是在总房款的基础上缴纳的。如果是经适房类的保障性住房，是不可以转让或买卖的。

Answer 2

这个要看你的房子是多少平方,总价是多少,平方不同,总价不同,交的税费就不同。普通商品房营业税5.55%,个税1%,非普通商品房营业税5.55%,个税2%。