房贷还款结束后要办理哪些手续

Answer 1

一、房贷还款结束后需要办理如下手续：
　　1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
　　2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
　　3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
　　二、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
　　1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
　　2、购房合同书（正本）
　　3、契证有复印件
　　4、购房发票及复印件
　　5、门牌证及复印件

Answer 2

您好,虽说你的贷款已经还清,但是在银行处还有一个他项权利证,而且你的房子在房产局那还处于抵押状态,你现在要做的是撤抵押,感觉你应该是公积金贷款吧,那就首先去公积金中心办理,让他们给你出具一分贷款还清的证明(固定格式),还有他项权利证,然后去当地的房主局申请撤抵押,房产局会将你的房产证和他项权利证暂时收下,大概三上工作日左右吧,你就可以去取了.的确,正象你说的,房产局会在你的房产证上再盖个章,写明抵押撤销日期,这样你的房子才真正的属于撤完抵押.